松山市 保免西 売収益マン
2009 年 5 月 25 日 月曜日
松山市の人気の余戸地区にある収益用マンションをご紹介します。
1,2Ｆはテナント店舗向け、3～7Ｆは居住向けの部屋となっていますが、
現在入居満室状態です！
その理由として、
①スーパー、学校、駅、バス停、坊っちゃんスタジアムへと
大変生活環境の整った立地条件！
②建物が丸みを取り入れたお洒落な外観！(内観も良いです。)
また、敷地内に駐車場もきちんと完備していますので、
今後もファミリー世帯に対応していけます。
←マンション上層から覗いた駐車場
利回りは9.33％となっています。
また、それ以上の将来性も含めた安定感のある収益物件です！
| 一括売マンション オーナーチェンジ | |||||
| 建物名 | ドウシシャビルＮＯ．１ | ||||
| 所在地 | 松山市保免西２丁目3-10 | ||||
| 交通 | 伊予鉄道郡中線 余戸 徒歩10分 | ||||
| (最寄駅/バス停) | バス停 保免駅 停歩5分 | ||||
| 価格 | 18,000万円 | 管理費 | |||
| 積立金 | 地代 | ||||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| 建物延面積 | 1,328.24㎡ | 土地面積 | 公簿 991.42㎡ | 私道面積 | |
| (299.90坪) | |||||
| 建物構造 | ＲＣ | 階建/階 | 7階建 | 築年月 | 1996年03月 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 駐車場 | 有 5,000円/月 税込 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 容積率 | 200% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 | 総戸数 | 21戸 |
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 1,680.00万円 | 利回り | 9.33% | |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南6.3m 公道 北4.0m 公道 | ||||
| 特徴 | 日当り良好 | ||||
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