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松山市 保免西 売収益マン

松山市の人気の余戸地区にある収益用マンションをご紹介します。

1,2Fはテナント店舗向け、3~7Fは居住向けの部屋となっていますが、
現在入居満室状態です!

その理由として、
①スーパー、学校、駅、バス停、坊っちゃんスタジアムへと
  大変生活環境の整った立地条件!
②建物が丸みを取り入れたお洒落な外観!(内観も良いです。)

また、敷地内に駐車場もきちんと完備していますので、
今後もファミリー世帯に対応していけます。

 ←マンション上層から覗いた駐車場

利回りは9.33%となっています。
また、それ以上の将来性も含めた安定感のある収益物件です!

物件種目
一括売マンション オーナーチェンジ 
建物名 ドウシシャビルNO.1  
所在地 松山市保免西2丁目3-10  
交通 伊予鉄道郡中線 余戸 徒歩10分
(最寄駅/バス停) バス停 保免駅 停歩5分 
価格 18,000万円  管理費  
積立金   地代  
権利金   保証金  
建物延面積 1,328.24㎡  土地面積  公簿 991.42㎡ 私道面積  
(299.90坪) 
建物構造 RC  階建/階 7階建  築年月 1996年03月 
土地権利 所有権  借地期間   駐車場 有 5,000円/月 税込 
都市計画 市街化区域  用途地域 1種中高  建ぺい率 60% 
地目 宅地  地勢 平坦  容積率 200% 
現況 賃貸中  引渡し 相談  総戸数 21戸 
特記   年間予定賃料収入 1,680.00万円  利回り 9.33% 
接道状況 角地:2方道路 南6.3m 公道 北4.0m 公道 
特徴 日当り良好 

地図リンク 

 

この物件に関してお気軽にお問合せください。
エースホーム http://www.ace-home.com/
         089-926-0718 info@ace-home.com

 

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